Según un reciente informe del portal Cabaprop, que pertenece al Colegio Inmobiliario porteño, los barrios más buscados para la compra de viviendas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) presentan una preferencia clara por aquellos que ofrecen buena infraestructura, acceso a medios de transporte y una mezcla equilibrada de oferta comercial y espacios verdes. Este fenómeno refleja una tendencia positiva en el mercado inmobiliario local.

La reactivación de la demanda se ha visto impulsada por el auge de los créditos hipotecarios y el blanqueo, lo que ha llevado a un incremento en el interés por adquirir tanto unidades usadas como nuevas. Los departamentos de dos y tres ambientes son particularmente populares, especialmente en zonas que garantizan buena conectividad y acceso a servicios esenciales.

Diego Frangella, presidente del Colegio Inmobiliario porteño, destaca que muchos compradores valoran la posibilidad de mudarse de inmediato y la calidad constructiva de edificios más antiguos, que en ocasiones supera a la de nuevas construcciones. Este interés por las propiedades usadas representa una alternativa atractiva para quienes desean evitar costos adicionales asociados a las obras nuevas.

Contexto

El mercado inmobiliario en CABA ha mostrado signos de recuperación tras varios años de crisis. La estabilidad en los precios de ciertas áreas y la mayor disponibilidad de créditos han contribuido a esta tendencia. Las expectativas para el próximo año son optimistas, con un incremento anticipado en la demanda de propiedades, tanto usadas como en pozo, en barrios que ofrecen una buena relación entre costo y calidad de vida. Además, se espera que nuevas medidas económicas favorezcan aún más la adquisición de viviendas.